4 Ruelle Saint-Roch, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Ruelle Saint-Roch, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Roch-Ricolfi à dominante résidentielle.
7 niveaux - 26 logements - 14 parkings - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0759 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auvare à 128 mètres
- - Nice Riquier à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 541 mètres
- - Collège Jean Giono à 44 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 416 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 680 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 59 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Roch 2 à 79 mètres
Ventes au 4 Ruelle Saint-Roch
Les 2 ventes au 4 Ruelle Saint-Roch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruelle Saint-Roch dans son marché local
Prix du 4 Ruelle Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Ruelle Saint-Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 921 €/m². Avec un prix moyen de 4 000 €/m², le 4 Ruelle Saint-Roch se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruelle Saint-Roch par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Ruelle Saint-Roch se situe 22.28 % en dessous de la moyenne de Nice et 22.68 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Ruelle Saint-Roch
Les biens actuellement en vente autour du 4 Ruelle Saint-Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Ruelle Saint-Roch
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MADAME LUCIE PERRIER
Nice 06100
Masséna immobilier
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Immobilière Victor Hugo
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