Rue Humbert Ricolfi, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Humbert Ricolfi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 325 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
18 ventes DVF Rue Humbert Ricolfi
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Humbert Ricolfi dans son marché local
Prix Rue Humbert Ricolfi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Humbert Ricolfi se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de Nice et 12.78 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Humbert Ricolfi à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Humbert Ricolfi est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Humbert Ricolfi
Les ventes enregistrées Rue Humbert Ricolfi témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Humbert Ricolfi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auvare à 82 mètres
- - Nice Riquier à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 467 mètres
- - Collège Jean Giono à 42 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 338 mètres
- - Lycée professionnel Vauban à 607 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 145 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Joseph à 141 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Humbert Ricolfi
Adresses Rue Humbert Ricolfi
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Humbert Ricolfi, classées par tranches de numéros.
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