3 Traverse Villermont, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 628 €

de 3 745 € à 5 589 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Traverse Villermont, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 628 €/m², inférieur de 9.09 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Traverse Villermont, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 317 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare du Sud à 199 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libération à 92 mètres
- Nice à 707 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 552 mètres
- Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 38 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 583 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 454 mètres
- Ecole maternelle Fouont Cauda à 249 mètres
- Ecole élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaire à 47 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Traverse Villermont

Aucune vente n'a été recensée au 3 Traverse Villermont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Traverse Villermont(5 091€)

9 Rue Raiberti(4 752€)

7 Rue Raiberti(4 780€)

32 Avenue Villermont(4 403€)

34 Avenue Villermont(4 645€)

11 Rue Raiberti(5 263€)

10 Rue Raiberti(4 784€)

30 Avenue Villermont(4 299€)

Prix du 3 Traverse Villermont dans son marché local

Prix du 3 Traverse Villermont par rapport à la voie

Sur Traverse Villermont, le prix moyen des appartements s'établit à 4 852 €/m². Avec un prix moyen de 4 628 €/m², le 3 Traverse Villermont se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Traverse Villermont par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Traverse Villermont se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.31 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice(4,713 €)

Avenue Romain Rolland, 06200 Nice(4,773 €)

Avenue Villermont, 06200 Nice(5,173 €)

Place Général Charles de Gaulle, 06200 Nice(5,086 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Traverse Villermont

Les biens actuellement en vente autour du 3 Traverse Villermont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.