5 Traverse Villermont, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Traverse Villermont, affiche un prix moyen de 4 431 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.4 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 95 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Traverse Villermont, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 69 mètres
- - Nice à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 562 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 63 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 596 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 453 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 273 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaire à 71 mètres
Ventes au 5 Traverse Villermont
Les 2 ventes au 5 Traverse Villermont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Traverse Villermont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Traverse Villermont, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Traverse Villermont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Traverse Villermont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Traverse Villermont dans son marché local
Prix du 5 Traverse Villermont par rapport à la voie
Sur Traverse Villermont, le prix moyen des appartements s'établit à 4 431 €/m². Avec un prix moyen de 4 431 €/m², le 5 Traverse Villermont se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Traverse Villermont par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Traverse Villermont se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.65 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 221 550 € au 5 Traverse Villermont à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 078 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 539 € en assurant vous-même les visites, ou 2 769 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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