49 Vieux Chemin de Gairaut, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 130 €

de 4 215 € à 6 014 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

8 135 €

de 7 882 € à 8 387 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Vieux Chemin de Gairaut, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 130 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°43 mais supérieur de 12.95 % à celui du n°36.

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À propos du 49 Vieux Chemin de Gairaut, 06200 Nice

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hauts De Chambrun à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 756 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 763 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 1110 mètres
- Ecole maternelle Rancher 1 à 430 mètres
- Ecole primaire Rancher 1 à 383 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Vieux Chemin de Gairaut

Aucune vente n'a été recensée au 49 Vieux Chemin de Gairaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Vieux Chemin de Gairaut dans son marché local

Prix du 49 Vieux Chemin de Gairaut par rapport à la voie

Sur Vieux Chemin de Gairaut, le prix moyen des appartements s'établit à 5 063 €/m². Avec un prix moyen de 5 130 €/m², le 49 Vieux Chemin de Gairaut se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Vieux Chemin de Gairaut par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Vieux Chemin de Gairaut se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Nice et 0.83 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Barri, 06200 Nice(5,030 €)

Avenue Henry Dunant, 06200 Nice(4,317 €)

Avenue Piatti, 06200 Nice(5,114 €)

Avenue des Oliviers, 06200 Nice(6,690 €)

Biens en vente à proximité du 49 Vieux Chemin de Gairaut

Les biens actuellement en vente autour du 49 Vieux Chemin de Gairaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.