55 Vieux Chemin de Gairaut, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Vieux Chemin de Gairaut, affiche un prix moyen de 7 491 €/m², identique à celui du n°53 mais supérieur de 15.94 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 55 Vieux Chemin de Gairaut, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gairaut.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Chambrun à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 765 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 770 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 1146 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 466 mètres
- - Ecole primaire Rancher 1 à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Vieux Chemin de Gairaut
Aucune vente n'a été recensée au 55 Vieux Chemin de Gairaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Vieux Chemin de Gairaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Vieux Chemin de Gairaut, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Vieux Chemin de Gairaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Vieux Chemin de Gairaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Vieux Chemin de Gairaut dans son marché local
Prix du 55 Vieux Chemin de Gairaut par rapport à la voie
Sur Vieux Chemin de Gairaut, le prix moyen des maisons s'établit à 7 491 €/m². Avec un prix moyen de 7 491 €/m², le 55 Vieux Chemin de Gairaut se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Vieux Chemin de Gairaut par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Vieux Chemin de Gairaut se situe 100 % en dessous de la moyenne de Nice et -100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 6.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
