57 Vieux Chemin de Gairaut, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Vieux Chemin de Gairaut, affiche un prix moyen de 6 461 €/m², inférieur de 13.75 % à celui du n°60 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 57 Vieux Chemin de Gairaut, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Gairaut.
2 niveaux - 36 logements - 2745 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Chambrun à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 772 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 776 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 1171 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 490 mètres
- - Ecole primaire Rancher 1 à 444 mètres
Ventes au 57 Vieux Chemin de Gairaut
Les 9 ventes au 57 Vieux Chemin de Gairaut constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Vieux Chemin de Gairaut
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 57 Vieux Chemin de Gairaut. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Vieux Chemin de Gairaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Vieux Chemin de Gairaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Vieux Chemin de Gairaut dans son marché local
Prix du 57 Vieux Chemin de Gairaut par rapport à la voie
Sur Vieux Chemin de Gairaut, le prix moyen des maisons s'établit à 7 491 €/m². Avec un prix moyen de 6 461 €/m², le 57 Vieux Chemin de Gairaut se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Vieux Chemin de Gairaut par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Vieux Chemin de Gairaut se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de Nice et 38.98 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 6.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
