20 Voie de desserte du Parc Lubonis, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 20 Voie de desserte du Parc Lubonis, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Cimiez-Valrose à dominante résidentielle.
9 niveaux - 78 logements - 2738 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000LM, - Parcelle n°0018 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valrose à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 114 mètres
- - Collège Valéri à 476 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Université à 189 mètres
- - Lycée général privé Or Torah à 717 mètres
- - Ecole maternelle annexe de l'IUFM Hyvert à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Hyvert à 155 mètres
Ventes au 20 Voie de desserte du Parc Lubonis
Les 8 ventes au 20 Voie de desserte du Parc Lubonis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Voie de desserte du Parc Lubonis dans son marché local
Prix du 20 Voie de desserte du Parc Lubonis par rapport à la voie
Sur Voie de desserte du Parc Lubonis, le prix moyen des appartements s'établit à 5 268 €/m². Avec un prix moyen de 5 579 €/m², le 20 Voie de desserte du Parc Lubonis se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Voie de desserte du Parc Lubonis par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Voie de desserte du Parc Lubonis se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Nice et 7.97 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Voie de desserte du Parc Lubonis
Les biens actuellement en vente autour du 20 Voie de desserte du Parc Lubonis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Voie de desserte du Parc Lubonis
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