126 Allee Georges Pompidou, 06560 Valbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 126 Allee Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 4 695 €/m², inférieur de 17.95 % à celui du n°250 mais supérieur de 21.88 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 126 Allee Georges Pompidou, 06560 Valbonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Garbejaire-Haut Sartoux à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 local - 3 parkings - 3746 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidou à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège International à 782 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 770 mètres
- - Lycée général International à 782 mètres
- - Ecole maternelle Garbejaire à 48 mètres
- - Ecole élémentaire Garbejaire à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 126 Allee Georges Pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 126 Allee Georges Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 126 Allee Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 126 Allee Georges Pompidou, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°126 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 126 Allee Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 126 Allee Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 126 Allee Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 126 Allee Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Allee Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 760 €/m². Avec un prix moyen de 4 695 €/m², le 126 Allee Georges Pompidou se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 126 Allee Georges Pompidou par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des appartements atteint 5 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 126 Allee Georges Pompidou se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Valbonne et 25.5 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 126 Allee Georges Pompidou à Valbonne
Le loyer moyen estimé au 126 Allee Georges Pompidou est de 20.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 24.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.8 % au loyer moyen estimé à Valbonne, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne a augmenté de 14.12 % sur 1 an et augmenté de 28.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.
