250 Allee Georges Pompidou, 06560 Valbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 250 Allee Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 5 741 €/m², supérieur de 22.17 % à celui du n°126 et du 48.96 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 226 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 250 Allee Georges Pompidou, 06560 Valbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Garbejaire-Haut Sartoux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 226 logements - 167 parkings - 7351 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidou à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège International à 879 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 710 mètres
- - Lycée général International à 879 mètres
- - Ecole maternelle Garbejaire à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Garbejaire à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 250 Allee Georges Pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 250 Allee Georges Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 250 Allee Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 250 Allee Georges Pompidou, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°250 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 250 Allee Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 250 Allee Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 250 Allee Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 250 Allee Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Allee Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 768 €/m². Avec un prix moyen de 5 741 €/m², le 250 Allee Georges Pompidou se situe 20.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 250 Allee Georges Pompidou par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des appartements atteint 5 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 250 Allee Georges Pompidou se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 53.67 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 250 Allee Georges Pompidou à Valbonne
Le loyer moyen estimé au 250 Allee Georges Pompidou est de 21.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.33 € à 25.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à Valbonne, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne a augmenté de 13.88 % sur 1 an et augmenté de 28.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.
