135 Chemin de Bellevue, 06560 Valbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 135 Chemin de Bellevue, affiche un prix moyen de 7 543 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°155 mais inférieur de 3.2 % à celui du n°179 a.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 135 Chemin de Bellevue, 06560 Valbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 4 logements - 214 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oreades à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 270 mètres
- - Ecole maternelle Daudet à 617 mètres
- - Ecole élémentaire Les Campouns à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 135 Chemin de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 135 Chemin de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 135 Chemin de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 135 Chemin de Bellevue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 135 Chemin de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 135 Chemin de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 135 Chemin de Bellevue dans son marché local
Prix du 135 Chemin de Bellevue par rapport à la voie
Sur Chemin de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 8 069 €/m². Avec un prix moyen de 7 543 €/m², le 135 Chemin de Bellevue se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 135 Chemin de Bellevue par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 135 Chemin de Bellevue se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 20 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 377 150 € au 135 Chemin de Bellevue à Valbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 429 € en assurant vous-même les visites, ou 4 714 € si le professionnel les prend en charge.
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