47 Chemin de Bellevue, 06560 Valbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 47 Chemin de Bellevue, affiche un prix moyen de 6 522 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°15 et de n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 47 Chemin de Bellevue, 06560 Valbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oreades à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 340 mètres
- - Ecole maternelle Daudet à 646 mètres
- - Ecole élémentaire Les Campouns à 492 mètres
Ventes au 47 Chemin de Bellevue
Une vente a été recensée au 47 Chemin de Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Chemin de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Chemin de Bellevue, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Chemin de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Chemin de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Chemin de Bellevue dans son marché local
Prix du 47 Chemin de Bellevue par rapport à la voie
Sur Chemin de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 8 069 €/m². Avec un prix moyen de 6 522 €/m², le 47 Chemin de Bellevue se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Chemin de Bellevue par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Chemin de Bellevue se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Valbonne et 3.75 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 326 100 € au 47 Chemin de Bellevue à Valbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 153 € en assurant vous-même les visites, ou 4 076 € si le professionnel les prend en charge.
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