2 Impasse de la Giraudiere, 06560 Valbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 400 €

de 5 317 € à 7 971 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse de la Giraudiere, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 6 400 €/m², supérieur de 15.98 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 2 Impasse de la Giraudiere, 06560 Valbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Place des Arcades à 299 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oreades à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 330 mètres
- Collège Niki de Saint Phalle à 2813 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 4679 mètres
- Lycée général et technologique Simone Veil à 2042 mètres
- Ecole maternelle Daudet à 573 mètres
- Ecole élémentaire Les Campouns à 404 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Giraudiere

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Giraudiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Impasse de la Giraudiere(5 518€)

40 Route d’Opio(5 783€)

15 Chemin de Bellevue(5 826€)

331 Route de Nice(4 552€)

110 Route d’Opio(5 787€)

65 Traverse de la Baisse(5 611€)

26 Chemin de Bellevue(5 236€)

Prix du 2 Impasse de la Giraudiere dans son marché local

Prix du 2 Impasse de la Giraudiere par rapport à la voie

Sur Impasse de la Giraudiere, le prix moyen des maisons s'établit à 5 974 €/m². Avec un prix moyen de 6 400 €/m², le 2 Impasse de la Giraudiere se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de la Giraudiere par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes

À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Giraudiere se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 5.58 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Bellevue, 06560 Valbonne(6,368 €)

Impasse des Chenes, 06560 Valbonne(6,562 €)

Route d’Opio, 06560 Valbonne(6,183 €)

Route de Nice, 06560 Valbonne(6,244 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse de la Giraudiere

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de la Giraudiere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.