3 Impasse de la Giraudiere, 06560 Valbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Giraudiere, affiche un prix moyen de 6 544 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 et du 0.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Impasse de la Giraudiere, 06560 Valbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oreades à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 310 mètres
- - Ecole maternelle Daudet à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Les Campouns à 393 mètres
Ventes au 3 Impasse de la Giraudiere
Une vente a été recensée au 3 Impasse de la Giraudiere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Giraudiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Giraudiere, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Giraudiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Giraudiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Giraudiere dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Giraudiere par rapport à la voie
Sur Impasse de la Giraudiere, le prix moyen des maisons s'établit à 6 544 €/m². Avec un prix moyen de 6 544 €/m², le 3 Impasse de la Giraudiere se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Giraudiere par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Giraudiere se situe 0 % en dessous de la moyenne de Valbonne et % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
