34 Impasse des Azalees, 06560 Valbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Impasse des Azalees, affiche un prix moyen de 6 831 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°35 et du 5.11 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 34 Impasse des Azalees, 06560 Valbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Île Verte-Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'azur à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint Phalle à 762 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Ile Verte à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Ile Verte à 288 mètres
Ventes au 34 Impasse des Azalees
Une vente a été recensée au 34 Impasse des Azalees. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Impasse des Azalees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Impasse des Azalees, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Impasse des Azalees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Impasse des Azalees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Impasse des Azalees dans son marché local
Prix du 34 Impasse des Azalees par rapport à la voie
Sur Impasse des Azalees, le prix moyen des maisons s'établit à 6 580 €/m². Avec un prix moyen de 6 831 €/m², le 34 Impasse des Azalees se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Impasse des Azalees par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Impasse des Azalees se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 46.81 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
