35 Impasse des Azalees, 06560 Valbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 791 €

de 4 588 € à 6 601 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Impasse des Azalees, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 5 791 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°34 et de 4.11 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 35 Impasse des Azalees, 06560 Valbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Île Verte-Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val D'azur à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 3260 mètres
- Collège Niki de Saint Phalle à 757 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 2413 mètres
- Lycée général et technologique Simone Veil à 1025 mètres
- Ecole maternelle Ile Verte à 266 mètres
- Ecole élémentaire Ile Verte à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Impasse des Azalees

Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse des Azalees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Impasse des Azalees(5 892€)

36 Impasse des Azalees(6 039€)

33 Impasse des Azalees(5 818€)

38 Impasse des Azalees(5 819€)

37 Impasse des Azalees(5 811€)

28 Impasse des Forsythias(5 775€)

29 Impasse des Forsythias(5 788€)

27 Impasse des Forsythias(5 786€)

Prix du 35 Impasse des Azalees dans son marché local

Prix du 35 Impasse des Azalees par rapport à la voie

Sur Impasse des Azalees, le prix moyen des maisons s'établit à 5 893 €/m². Avec un prix moyen de 5 791 €/m², le 35 Impasse des Azalees se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Impasse des Azalees par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes

À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse des Azalees se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Valbonne et -4.47 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Lauriers, 06560 Valbonne(5,954 €)

Allee Plaqueminiers, 06560 Valbonne(5,504 €)

Impasse des Forsythias, 06560 Valbonne(5,580 €)

Impasse des Genevriers, 06560 Valbonne(5,671 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Impasse des Azalees

Les biens actuellement en vente autour du 35 Impasse des Azalees apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.