338 Impasse du Baou, 06560 Valbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 338 Impasse du Baou, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 6 271 €/m², inférieur de 10.59 % à celui du n°41 et de 5.16 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 338 Impasse du Baou, 06560 Valbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Abbaye (ancienne) à 314 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Brague à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 405 mètres
- - Collège Niki de Saint Phalle à 3308 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 4694 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 2457 mètres
- - Ecole maternelle Daudet à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Les Campouns à 595 mètres
Ventes au 338 Impasse du Baou
Une vente a été recensée au 338 Impasse du Baou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 338 Impasse du Baou dans son marché local
Prix du 338 Impasse du Baou par rapport à la voie
Sur Impasse du Baou, le prix moyen des maisons s'établit à 6 469 €/m². Avec un prix moyen de 6 271 €/m², le 338 Impasse du Baou se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 338 Impasse du Baou par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 338 Impasse du Baou se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Valbonne et 3.45 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 338 Impasse du Baou
Les biens actuellement en vente autour du 338 Impasse du Baou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 338 Impasse du Baou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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