Petit Passage, 06560 Valbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Petit Passage, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 5 130 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Petit Passage dans son marché local
Prix Petit Passage par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des appartements atteint 5 237 €/m². Le prix moyen des appartements Petit Passage se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Valbonne et 3.45 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Petit Passage à Valbonne
Le loyer moyen estimé Petit Passage est de 21.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.34 € à 24.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.02 % au loyer moyen estimé à Valbonne, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne a augmenté de 14.12 % sur 1 an et augmenté de 28.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Petit Passage
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garbejaire à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 3833 mètres
- - Collège International à 385 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1136 mètres
- - Lycée général International à 385 mètres
- - Ecole maternelle Les Sartoux à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sartoux à 271 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Petit Passage
Adresses Petit Passage
Retrouvez ci-dessous les adresses Petit Passage, classées par tranches de numéros.
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