Place Carree, 06560 Valbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Place Carree, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 4 686 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Place Carree
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Carree dans son marché local
Prix Place Carree par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des appartements atteint 5 237 €/m². Le prix moyen des appartements Place Carree se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Valbonne et 5.51 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Carree à Valbonne
Le loyer moyen estimé Place Carree est de 20.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.56 € à 23.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.26 % au loyer moyen estimé à Valbonne, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne a augmenté de 14.12 % sur 1 an et augmenté de 28.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Carree
Les ventes enregistrées Place Carree témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Carree
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lucioles à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 3884 mètres
- - Collège International à 411 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1111 mètres
- - Lycée général International à 411 mètres
- - Ecole maternelle Les Sartoux à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sartoux à 307 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Carree
Adresses Place Carree
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Carree, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 234 300 € au Place Carree à Valbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 858 € en assurant vous-même les visites, ou 2 929 € si le professionnel les prend en charge.
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