2 Petit Passage, 06560 Valbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Petit Passage, affiche un prix moyen de 4 256 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°10 et de 1.96 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Petit Passage, 06560 Valbonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Garbejaire-Haut Sartoux.
- 12982 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0146 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0003 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0184 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0018 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0268 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0025 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0112 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0242 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0017 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0085 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0231 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0018 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0046 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0023 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0076 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garbejaire à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège International à 386 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1139 mètres
- - Lycée général International à 386 mètres
- - Ecole maternelle Les Sartoux à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sartoux à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Petit Passage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Petit Passage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Petit Passage dans son marché local
Prix du 2 Petit Passage par rapport à la voie
Sur Petit Passage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 298 €/m². Avec un prix moyen de 4 256 €/m², le 2 Petit Passage se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Petit Passage par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des appartements atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Petit Passage se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Valbonne et 17.73 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne a augmenté de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.
