24 Route de Biot, 06560 Valbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 202 €

de 4 561 € à 7 815 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Route de Biot, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 6 202 €/m², inférieur de 12.15 % à celui du n°56 mais supérieur de 2.02 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 24 Route de Biot, 06560 Valbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Veroniere à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 983 mètres
- Collège Niki de Saint Phalle à 2092 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 4108 mètres
- Lycée général et technologique Simone Veil à 1319 mètres
- Ecole maternelle Daudet à 1295 mètres
- Ecole élémentaire Les Campouns à 1131 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Route de Biot

Aucune vente n'a été recensée au 24 Route de Biot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

56 Route de Biot(7 060€)

25 Route de Biot(6 079€)

180 Route de Biot(7 037€)

1161 Avenue de Pierrefeu(6 667€)

1220 Avenue de Pierrefeu(7 057€)

110 Chemin des Bruisses(6 181€)

1160 Avenue de Pierrefeu(6 807€)

31 Chemin des Bruisses(6 163€)

Prix du 24 Route de Biot dans son marché local

Prix du 24 Route de Biot par rapport à la voie

Sur Route de Biot, le prix moyen des maisons s'établit à 6 716 €/m². Avec un prix moyen de 6 202 €/m², le 24 Route de Biot se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Route de Biot par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes

À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Route de Biot se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Valbonne et 2.31 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Tour, 06560 Valbonne(6,456 €)

Allee des Chenes, 06560 Valbonne(5,682 €)

Allee Magniolas, 06560 Valbonne(5,304 €)

Allee Plaqueminiers, 06560 Valbonne(5,504 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Route de Biot

Les biens actuellement en vente autour du 24 Route de Biot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.