25 Route de Biot, 06560 Valbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Biot, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 6 079 €/m², inférieur de 13.9 % à celui du n°56 et de 1.98 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Route de Biot, 06560 Valbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Île Verte-Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Veroniere à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1030 mètres
- - Collège Niki de Saint Phalle à 2045 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 4079 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 1275 mètres
- - Ecole maternelle Daudet à 1341 mètres
- - Ecole élémentaire Les Campouns à 1177 mètres
Ventes au 25 Route de Biot
Les 4 ventes au 25 Route de Biot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Biot dans son marché local
Prix du 25 Route de Biot par rapport à la voie
Sur Route de Biot, le prix moyen des maisons s'établit à 6 716 €/m². Avec un prix moyen de 6 079 €/m², le 25 Route de Biot se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Biot par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Biot se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Valbonne et 0.28 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Route de Biot
Les biens actuellement en vente autour du 25 Route de Biot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Route de Biot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Valbonne 06560
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