25 Route de Biot, 06560 Valbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Biot, affiche un prix moyen de 9 107 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°56 et du 11.51 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 25 Route de Biot, 06560 Valbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Île Verte-Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Veroniere à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 1030 mètres
- - Ecole élémentaire Les Campouns à 1177 mètres
Ventes au 25 Route de Biot
Les 12 ventes au 25 Route de Biot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Biot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Biot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Biot dans son marché local
Prix du 25 Route de Biot par rapport à la voie
Sur Route de Biot, le prix moyen des maisons s'établit à 7 938 €/m². Avec un prix moyen de 9 107 €/m², le 25 Route de Biot se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Biot par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Biot se situe 34.82 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 95.72 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
