25 Route de Nice, 06560 Valbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 067 €

de 4 339 € à 6 510 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Route de Nice, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 5 067 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°66 et de 6.69 % à celui du n°163.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 25 Route de Nice, 06560 Valbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0439 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Place des Arcades à 193 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oreades à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 209 mètres
- Collège Niki de Saint Phalle à 2885 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 4662 mètres
- Lycée général et technologique Simone Veil à 2093 mètres
- Ecole maternelle Daudet à 505 mètres
- Ecole élémentaire Les Campouns à 359 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Route de Nice

Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

66 Route de Nice(5 077€)

163 Route de Nice(5 430€)

21 Traverse de la Baisse(5 603€)

Prix du 25 Route de Nice dans son marché local

Prix du 25 Route de Nice par rapport à la voie

Sur Route de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 6 244 €/m². Avec un prix moyen de 5 067 €/m², le 25 Route de Nice se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Route de Nice par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes

À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Nice se situe 20.37 % en dessous de la moyenne de Valbonne et -16.41 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Tour, 06560 Valbonne(6,456 €)

Allee des Cigales, 06560 Valbonne(6,521 €)

Allee des Lucioles, 06560 Valbonne(6,302 €)

Avenue de Pierrefeu, 06560 Valbonne(6,677 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Route de Nice

Les biens actuellement en vente autour du 25 Route de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.