481 Route de Nice, 06560 Valbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 481 Route de Nice, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 6 231 €/m², supérieur de 16.64 % à celui du n°522 et de 3.83 % à celui du n°522 d.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 481 Route de Nice, 06560 Valbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 15 logements - 10 parkings - 1283 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Place des Arcades à 482 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Oreades à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 482 mètres
- - Collège Niki de Saint Phalle à 2626 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 4532 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 1856 mètres
- - Ecole maternelle Daudet à 759 mètres
- - Ecole élémentaire Les Campouns à 591 mètres
Ventes au 481 Route de Nice
Les 5 ventes au 481 Route de Nice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 481 Route de Nice dans son marché local
Prix du 481 Route de Nice par rapport à la voie
Sur Route de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 6 244 €/m². Avec un prix moyen de 6 231 €/m², le 481 Route de Nice se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 481 Route de Nice par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 481 Route de Nice se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Valbonne et 2.79 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 481 Route de Nice
Les biens actuellement en vente autour du 481 Route de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 481 Route de Nice
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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