18 bis Rue d'Opio, 06560 Valbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue d'Opio, affiche un prix moyen de 5 873 €/m², supérieur de 21.85 % à celui du n°12 ter et de n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 18 bis Rue d'Opio, 06560 Valbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oreades à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 257 mètres
- - Ecole maternelle Daudet à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Les Campouns à 175 mètres
Ventes au 18 bis Rue d'Opio
Une vente a été recensée au 18 bis Rue d'Opio. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue d'Opio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue d'Opio, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue d'Opio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue d'Opio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue d'Opio dans son marché local
Prix du 18 bis Rue d'Opio par rapport à la voie
Sur Rue d'Opio, le prix moyen des appartements s'établit à 5 873 €/m². Avec un prix moyen de 5 873 €/m², le 18 bis Rue d'Opio se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue d'Opio par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des appartements atteint 5 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue d'Opio se situe 0 % en dessous de la moyenne de Valbonne et 0 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne a augmenté de 14.12 % sur 1 an et augmenté de 28.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.
