3 Rue d'Opio, 06560 Valbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 217 €

de 5 294 € à 8 915 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue d'Opio, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 6 217 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.81 % à celui du n°12 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1947,

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À propos du 3 Rue d'Opio, 06560 Valbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Le Village.
3 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Place des Arcades à 110 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hotel De Ville à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 146 mètres
- Collège Niki de Saint Phalle à 3056 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 4820 mètres
- Lycée général et technologique Simone Veil à 2269 mètres
- Ecole maternelle Daudet à 330 mètres
- Ecole élémentaire Les Campouns à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Opio

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Opio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue d'Opio(6 206€)

12 ter Rue d'Opio(6 397€)

3 bis Rue d'Opio(6 412€)

12 bis Rue d'Opio(6 410€)

10 Impasse des Chenes(6 388€)

10 Route d’Opio(6 183€)

Prix du 3 Rue d'Opio dans son marché local

Prix du 3 Rue d'Opio par rapport à la voie

Sur Rue d'Opio, le prix moyen des maisons s'établit à 6 462 €/m². Avec un prix moyen de 6 217 €/m², le 3 Rue d'Opio se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue d'Opio par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes

À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Opio se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Valbonne et 2.56 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carnot, 06560 Valbonne(6,098 €)

Chemin du Tamaye, 06560 Valbonne(6,673 €)

Chemin du Tameye, 06560 Valbonne(6,515 €)

Impasse de la Bergerie, 06560 Valbonne(6,527 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue d'Opio

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue d'Opio apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.