4 Rue d'Opio, 06560 Valbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d'Opio, affiche un prix moyen de 8 348 €/m², supérieur de 23.25 % à celui du n°6 et du 23.95 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Rue d'Opio, 06560 Valbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 139 mètres
- - Ecole maternelle Daudet à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Les Campouns à 214 mètres
Ventes au 4 Rue d'Opio
Les 2 ventes au 4 Rue d'Opio donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d'Opio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d'Opio, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'Opio dans son marché local
Prix du 4 Rue d'Opio par rapport à la voie
Sur Rue d'Opio, le prix moyen des maisons s'établit à 7 017 €/m². Avec un prix moyen de 8 348 €/m², le 4 Rue d'Opio se situe 18.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'Opio par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d'Opio se situe 23.58 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 79.41 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
