4 Rue d'Opio, 06560 Valbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d'Opio, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 7 102 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°1 et de 9.87 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue d'Opio, 06560 Valbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Place des Arcades à 117 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 139 mètres
- - Collège Niki de Saint Phalle à 3031 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 4794 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 2243 mètres
- - Ecole maternelle Daudet à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Les Campouns à 214 mètres
Ventes au 4 Rue d'Opio
Les 2 ventes au 4 Rue d'Opio donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'Opio dans son marché local
Prix du 4 Rue d'Opio par rapport à la voie
Sur Rue d'Opio, le prix moyen des maisons s'établit à 6 462 €/m². Avec un prix moyen de 7 102 €/m², le 4 Rue d'Opio se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'Opio par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d'Opio se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 17.16 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue d'Opio
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue d'Opio apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue d'Opio
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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