2 Rue Paul Cezanne, 06560 Valbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Cezanne, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 5 345 €/m², supérieur de 17.76 % à celui du n°4 et de 17.58 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 92 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Paul Cezanne, 06560 Valbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Garbejaire-Haut Sartoux à dominante résidentielle.
1 niveau - 92 logements - 108 parkings - 3446 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0071 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0069 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidou à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 3882 mètres
- - Collège International à 532 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 990 mètres
- - Lycée général International à 532 mètres
- - Ecole maternelle Garbejaire à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Garbejaire à 263 mètres
Ventes au 2 Rue Paul Cezanne
Les 4 ventes au 2 Rue Paul Cezanne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Cezanne dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Cezanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cezanne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 605 €/m². Avec un prix moyen de 5 345 €/m², le 2 Rue Paul Cezanne se situe 16.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Cezanne par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des appartements atteint 4 621 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul Cezanne se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 3.59 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne augmenté de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Paul Cezanne
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Paul Cezanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Paul Cezanne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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