4 Rue Paul Cezanne, 06560 Valbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 539 €

de 3 595 € à 5 121 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Paul Cezanne, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 4 539 €/m², inférieur de 15.08 % à celui du n°2 et de 0.15 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 4 Rue Paul Cezanne, 06560 Valbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Garbejaire-Haut Sartoux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 21 parkings - 780 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompidou à 364 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 3882 mètres
- Collège International à 532 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 990 mètres
- Lycée général International à 532 mètres
- Ecole maternelle Garbejaire à 263 mètres
- Ecole élémentaire Garbejaire à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Paul Cezanne

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Paul Cezanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Paul Cezanne(5 345€)

6 Rue Paul Cezanne(4 546€)

8 Rue Paul Cezanne(4 583€)

13 Rue Paul Cezanne(4 501€)

11 Rue Paul Cezanne(4 713€)

9 Rue Paul Cezanne(4 306€)

7 Rue Paul Cezanne(4 680€)

15 Rue Paul Cezanne(4 519€)

Prix du 4 Rue Paul Cezanne dans son marché local

Prix du 4 Rue Paul Cezanne par rapport à la voie

Sur Rue Paul Cezanne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 605 €/m². Avec un prix moyen de 4 539 €/m², le 4 Rue Paul Cezanne se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Paul Cezanne par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes

À Valbonne, le prix moyen des appartements atteint 4 621 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Paul Cezanne se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Valbonne et 12.03 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne augmenté de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Calade de l’Escourche, 06560 Valbonne(3,992 €)

Calade de la Foret, 06560 Valbonne(4,182 €)

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Descente du Jas, 06560 Valbonne(4,534 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Paul Cezanne

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Paul Cezanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.