100 Avenue des Alliés, 06140 Vence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 100 Avenue des Alliés, affiche un prix moyen de 4 372 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°63 mais inférieur de 6.18 % à celui du n°97.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
15 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 100 Avenue des Alliés, 06140 Vence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Plan de Noves à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 122 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch Lycee Matisse à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 291 mètres
- - Ecole maternelle Des Baous à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Chagall à 167 mètres
Ventes au 100 Avenue des Alliés
Les 15 ventes au 100 Avenue des Alliés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Avenue des Alliés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 Avenue des Alliés, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°100 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Avenue des Alliés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Avenue des Alliés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Avenue des Alliés dans son marché local
Prix du 100 Avenue des Alliés par rapport à la voie
Sur Avenue des Alliés, le prix moyen des appartements s'établit à 4 372 €/m². Avec un prix moyen de 4 372 €/m², le 100 Avenue des Alliés se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 100 Avenue des Alliés par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Avenue des Alliés se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Vence et 11.84 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 600 € au 100 Avenue des Alliés à Vence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 465 € en assurant vous-même les visites, ou 2 733 € si le professionnel les prend en charge.
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