227 Avenue Henri Matisse, 06140 Vence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 757 €

de 5 205 € à 10 245 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 227 Avenue Henri Matisse, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 6 757 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°251 et de 3.46 % à celui du n°245.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 227 Avenue Henri Matisse, 06140 Vence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Plan de Noves.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Dominicaines, dite aussi chapelle du Rosaire à 228 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chapelle Matisse à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Henri Matisse à 608 mètres
- Ecole maternelle Des Baous à 668 mètres
- Ecole élémentaire Chagall à 631 mètres

Ventes au 227 Avenue Henri Matisse

Les 0 ventes au 227 Avenue Henri Matisse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 227 Avenue Henri Matisse dans son marché local

Prix du 227 Avenue Henri Matisse par rapport à la voie

Sur Avenue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 7 113 €/m². Avec un prix moyen de 6 757 €/m², le 227 Avenue Henri Matisse se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 227 Avenue Henri Matisse par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes

À Vence, le prix moyen des maisons atteint 5 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 227 Avenue Henri Matisse se situe 16.92 % au-dessus de la moyenne de Vence et 11.46 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vence baissé de 3.58 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 939 €/m² au premier semestre 2020 à 6 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Fontette, 06140 Vence(5,459 €)

Chemin du Riou, 06140 Vence(7,240 €)

Avenue Henri Giraud, 06140 Vence(5,171 €)

Chemin Saint-Martin, 06140 Vence(6,448 €)

Biens en vente à proximité du 227 Avenue Henri Matisse

Les biens actuellement en vente autour du 227 Avenue Henri Matisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.