251 Avenue Henri Matisse, 06140 Vence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 111 €

de 3 732 € à 5 077 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

7 006 €

de 5 753 € à 10 267 €

Indice de confiance

1/5

Le 251 Avenue Henri Matisse, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 4 111 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°245 et de 3.79 % à celui du n°252.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.

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À propos du 251 Avenue Henri Matisse, 06140 Vence

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Plan de Noves.
1 niveau - 115 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle des Dominicaines, dite aussi chapelle du Rosaire à 217 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chapelle Matisse à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Henri Matisse à 612 mètres
- Ecole maternelle Des Baous à 676 mètres
- Ecole élémentaire Chagall à 639 mètres

Absence de ventes récentes au 251 Avenue Henri Matisse

Aucune vente n'a été recensée au 251 Avenue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 251 Avenue Henri Matisse dans son marché local

Prix du 251 Avenue Henri Matisse par rapport à la voie

Sur Avenue Henri Matisse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 223 €/m². Avec un prix moyen de 4 111 €/m², le 251 Avenue Henri Matisse se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 251 Avenue Henri Matisse par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes

À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 251 Avenue Henri Matisse se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Vence et 20.44 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Fontette, 06140 Vence(4,711 €)

Chemin du Riou, 06140 Vence(3,906 €)

Avenue Henri Giraud, 06140 Vence(4,360 €)

Chemin Saint-Martin, 06140 Vence(4,538 €)

Biens en vente à proximité du 251 Avenue Henri Matisse

Les biens actuellement en vente autour du 251 Avenue Henri Matisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.