252 Avenue Henri Matisse, 06140 Vence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 957 €

de 3 174 € à 5 079 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 252 Avenue Henri Matisse, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 3 957 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°245 et de 4.12 % à celui du n°251.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 252 Avenue Henri Matisse, 06140 Vence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 263 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0333 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Dominicaines, dite aussi chapelle du Rosaire à 221 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chapelle Matisse à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Sine à 2296 mètres
- Lycée général et technologique Henri Matisse à 606 mètres
- Ecole maternelle Des Baous à 674 mètres
- Ecole élémentaire Chagall à 636 mètres

Absence de ventes récentes au 252 Avenue Henri Matisse

Aucune vente n'a été recensée au 252 Avenue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

245 Avenue Henri Matisse(4 117€)

251 Avenue Henri Matisse(4 127€)

170 Avenue Henri Matisse(3 955€)

320 Avenue Henri Matisse(3 970€)

375 Avenue Henri Matisse(3 781€)

384 Avenue Henri Matisse(3 612€)

Prix du 252 Avenue Henri Matisse dans son marché local

Prix du 252 Avenue Henri Matisse par rapport à la voie

Sur Avenue Henri Matisse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 957 €/m², le 252 Avenue Henri Matisse se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 252 Avenue Henri Matisse par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes

À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 252 Avenue Henri Matisse se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Vence et 23.31 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Provence, 06140 Vence(4,316 €)

Avenue des Poilus, 06140 Vence(4,090 €)

Avenue du Maréchal Joffre, 06140 Vence(4,370 €)

Avenue Henri Giraud, 06140 Vence(4,364 €)

Quelques biens en vente à proximité du 252 Avenue Henri Matisse

Les biens actuellement en vente autour du 252 Avenue Henri Matisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.