23 Rue Montgolfier, 07100 Annonay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 102 €

de 883 € à 1 218 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Montgolfier, 07100 Annonay, affiche un prix moyen de 1 102 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°21 et de 2.13 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 23 Rue Montgolfier, 07100 Annonay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 281 m² au sol - orientation nord-ouest - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour des Martyrs à 193 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Theatre à 27 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 1261 mètres
- Collège privé Notre Dame à 196 mètres
- Lycée agricole privé d'Annonay à 114 mètres
- Ecole maternelle Champ de Mars à 507 mètres
- Ecole élémentaire cordeliers à 58 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Montgolfier

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue Montgolfier(1 154€)

19 Rue Montgolfier(1 126€)

17 Rue Montgolfier(1 170€)

22 Rue Montgolfier(1 087€)

24 Rue Montgolfier(1 115€)

20 Rue Montgolfier(1 114€)

15 Rue Montgolfier(1 159€)

18 Rue Montgolfier(1 048€)

Prix du 23 Rue Montgolfier dans son marché local

Prix du 23 Rue Montgolfier par rapport à la voie

Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 102 €/m², le 23 Rue Montgolfier se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Montgolfier par rapport à Annonay et à Ardèche

À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Montgolfier se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de Annonay et 35.14 % en dessous de celle de Ardèche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay baissé de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 10.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.