2 Rue d’Hôtel Massart, 08200 Sedan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d’Hôtel Massart, affiche un prix moyen de 995 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°9 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue d’Hôtel Massart, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Centre 2b à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 690 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dugauguez à 66 mètres
- - Sedan à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 422 mètres
- - Collège Le Lac à 422 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de l'automobile, de l'industrie et du numérique à 496 mètres
- - Ecole maternelle la Plage à 373 mètres
- - Ecole primaire Georges Ouvrard à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d’Hôtel Massart
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d’Hôtel Massart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d’Hôtel Massart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d’Hôtel Massart, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Hôtel Massart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Hôtel Massart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’Hôtel Massart dans son marché local
Prix du 2 Rue d’Hôtel Massart par rapport à la voie
Sur Rue d’Hôtel Massart, le prix moyen des appartements s'établit à 995 €/m². Avec un prix moyen de 995 €/m², le 2 Rue d’Hôtel Massart se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’Hôtel Massart par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des appartements atteint 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d’Hôtel Massart se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de Sedan et 13.85 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sedan a augmenté de 2.68 % sur 1 an et augmenté de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 750 € au 2 Rue d’Hôtel Massart à Sedan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 244 € en assurant vous-même les visites, ou 622 € si le professionnel les prend en charge.
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