11 Boulevard Georges Pompidou, 10000 Troyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², inférieur de 21.5 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Boulevard Georges Pompidou, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Croncels.
1 niveau - 76 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Enfroy à 59 mètres
- - Troyes à 1422 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 475 mètres
- - Lycée général Camille Claudel à 502 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 129 mètres
- - Groupe scolaire Eduk Ludik à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard Georges Pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard Georges Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard Georges Pompidou, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 11 Boulevard Georges Pompidou se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Georges Pompidou par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard Georges Pompidou se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Troyes et 8.47 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Boulevard Georges Pompidou à Troyes
Le loyer moyen estimé au 11 Boulevard Georges Pompidou est de 13.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 16.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 500 € au 11 Boulevard Georges Pompidou à Troyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 113 € en assurant vous-même les visites, ou 1 056 € si le professionnel les prend en charge.
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