Rue Grenouillet, 10000 Troyes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Grenouillet, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 607 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Grenouillet dans son marché local
Prix Rue Grenouillet par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Grenouillet se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Troyes et 0.5 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Grenouillet à Troyes
Le loyer moyen estimé Rue Grenouillet est de 13.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 15.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.39 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Grenouillet
Les ventes enregistrées Rue Grenouillet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Grenouillet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gillon à 60 mètres
- - Troyes à 1362 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1125 mètres
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 588 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1343 mètres
- - Lycée général Camille Claudel à 649 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 147 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 277 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Grenouillet
Adresses Rue Grenouillet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Grenouillet, classées par tranches de numéros.
