23 Rue Boucherat, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Boucherat, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°21 et de 0.46 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1670, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 23 Rue Boucherat, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1670, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 240 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite à 135 mètres
- - Troyes à 1138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 370 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 187 mètres
- - Lycée professionnel privé La Salle à 266 mètres
- - Ecole maternelle Jacques de Létin à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques de Létin à 214 mètres
Ventes au 23 Rue Boucherat
Les 4 ventes au 23 Rue Boucherat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Boucherat dans son marché local
Prix du 23 Rue Boucherat par rapport à la voie
Sur Rue Boucherat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 23 Rue Boucherat se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Boucherat par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Boucherat se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 21.54 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
