12 Rue Gabriel Manser, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 453 €

de 1 089 € à 1 996 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue Gabriel Manser, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², inférieur de 7.98 % à celui du n°3 bis et de 6.74 % à celui du n°14.

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À propos du 12 Rue Gabriel Manser, 10000 Troyes

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croncels à 339 mètres

Établissements scolaires :

- Université de technologie de Troyes - Service commun de documentation à 449 mètres
- Collège Marie Curie à 553 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 715 mètres
- Lycée polyvalent Les Lombards à 396 mètres
- Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 230 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jacques-Yves Cousteau à 252 mètres

Ventes au 12 Rue Gabriel Manser

Une vente a été recensée au 12 Rue Gabriel Manser. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 juin 2022

18 000 €(1 125 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•16 m²

12 Rue Gabriel Manser, 10000 Troyes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Gabriel Manser dans son marché local

Prix du 12 Rue Gabriel Manser par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel Manser, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 12 Rue Gabriel Manser se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Gabriel Manser par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gabriel Manser se situe 24.28 % en dessous de la moyenne de Troyes et -3.58 % en dessous de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcellin Berthelot, 10000 Troyes(1,708 €)

Rue des Chartreux, 10000 Troyes(1,821 €)

Rue Georges Wauters, 10000 Troyes(1,694 €)

Avenue Edouard Herriot, 10000 Troyes(1,693 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Gabriel Manser

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Gabriel Manser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.