12 Rue Gabriel Manser, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gabriel Manser, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², inférieur de 7.92 % à celui du n°3 bis et de n°14.
À propos du 12 Rue Gabriel Manser, 10000 Troyes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croncels à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Troyes - Service commun de documentation à 449 mètres
- - Collège Marie Curie à 553 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 715 mètres
- - Lycée polyvalent Les Lombards à 396 mètres
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 230 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques-Yves Cousteau à 252 mètres
Ventes au 12 Rue Gabriel Manser
Une vente a été recensée au 12 Rue Gabriel Manser. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gabriel Manser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gabriel Manser, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gabriel Manser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gabriel Manser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gabriel Manser dans son marché local
Prix du 12 Rue Gabriel Manser par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Manser, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 12 Rue Gabriel Manser se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gabriel Manser par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gabriel Manser se situe 29.54 % en dessous de la moyenne de Troyes et 4.5 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
