14 Rue Gabriel Manser, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Gabriel Manser, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², supérieur de 7.22 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.28 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 14 Rue Gabriel Manser, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Navarre.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croncels à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Troyes - Service commun de documentation à 438 mètres
- - Collège Marie Curie à 543 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 702 mètres
- - Lycée polyvalent Les Lombards à 389 mètres
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 217 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques-Yves Cousteau à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Gabriel Manser
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Gabriel Manser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Gabriel Manser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Gabriel Manser, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Gabriel Manser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Gabriel Manser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Gabriel Manser dans son marché local
Prix du 14 Rue Gabriel Manser par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Manser, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 14 Rue Gabriel Manser se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Gabriel Manser par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Gabriel Manser se situe 24.45 % en dessous de la moyenne de Troyes et 12.04 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
