4 Rue Gabriel Manser, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gabriel Manser, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue Gabriel Manser, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Navarre.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croncels à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Les Lombards à 485 mètres
- - Collège Marie Curie à 596 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 773 mètres
- - Lycée polyvalent Les Lombards à 431 mètres
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 288 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques-Yves Cousteau à 306 mètres
Ventes au 4 Rue Gabriel Manser
Une vente a été recensée au 4 Rue Gabriel Manser. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gabriel Manser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Gabriel Manser, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gabriel Manser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gabriel Manser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gabriel Manser dans son marché local
Prix du 4 Rue Gabriel Manser par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Manser, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 4 Rue Gabriel Manser se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gabriel Manser par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gabriel Manser se situe 19.66 % en dessous de la moyenne de Troyes et 19.14 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
