8 Rue Gabriel Manser, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gabriel Manser, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 8 Rue Gabriel Manser, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Navarre.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croncels à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Les Lombards à 466 mètres
- - Collège Marie Curie à 571 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 741 mètres
- - Lycée polyvalent Les Lombards à 411 mètres
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 256 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques-Yves Cousteau à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gabriel Manser
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gabriel Manser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gabriel Manser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gabriel Manser, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gabriel Manser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gabriel Manser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gabriel Manser dans son marché local
Prix du 8 Rue Gabriel Manser par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Manser, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 8 Rue Gabriel Manser se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gabriel Manser par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gabriel Manser se situe 23.47 % en dessous de la moyenne de Troyes et 13.49 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
