5 Rue Grenouillet, 10000 Troyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Grenouillet, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°2 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 59 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Grenouillet, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Croncels.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gillon à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1105 mètres
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 615 mètres
- - Lycée général Camille Claudel à 674 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 160 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 245 mètres
Ventes au 5 Rue Grenouillet
Une vente a été recensée au 5 Rue Grenouillet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Grenouillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Grenouillet, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Grenouillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Grenouillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Grenouillet dans son marché local
Prix du 5 Rue Grenouillet par rapport à la voie
Sur Rue Grenouillet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 5 Rue Grenouillet se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Grenouillet par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Grenouillet se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de Troyes et 12.21 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 200 € au 5 Rue Grenouillet à Troyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 205 € en assurant vous-même les visites, ou 1 103 € si le professionnel les prend en charge.
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