35 Rue Gustave Leheutre, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Gustave Leheutre, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², supérieur de 15.69 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 35 Rue Gustave Leheutre, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Romain Rolland.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quebec à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Troyes - Service commun de documentation à 260 mètres
- - Collège Marie Curie à 337 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 152 mètres
- - Espérance Sportive Troyes Aube Champagne à 270 mètres
- - Ecole maternelle Georges Charpak à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Charpak à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Gustave Leheutre
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Gustave Leheutre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Gustave Leheutre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Gustave Leheutre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Gustave Leheutre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Gustave Leheutre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Gustave Leheutre dans son marché local
Prix du 35 Rue Gustave Leheutre par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Leheutre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 35 Rue Gustave Leheutre se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Gustave Leheutre par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Gustave Leheutre se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Troyes et 43.29 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
