36 Rue Gustave Leheutre, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Gustave Leheutre, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², inférieur de 13.56 % à celui du n°35 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 36 Rue Gustave Leheutre, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Navarre.
2 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 352 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quebec à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Troyes - Service commun de documentation à 251 mètres
- - Collège Marie Curie à 328 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 158 mètres
- - Espérance Sportive Troyes Aube Champagne à 260 mètres
- - Ecole maternelle Georges Charpak à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Charpak à 120 mètres
Ventes au 36 Rue Gustave Leheutre
Les 4 ventes au 36 Rue Gustave Leheutre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Gustave Leheutre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Gustave Leheutre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Gustave Leheutre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Gustave Leheutre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Gustave Leheutre dans son marché local
Prix du 36 Rue Gustave Leheutre par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Leheutre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 36 Rue Gustave Leheutre se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Gustave Leheutre par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Gustave Leheutre se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de Troyes et 23.86 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
