18 Rue Gustave Michel, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Gustave Michel, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², supérieur de 8.89 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 18 Rue Gustave Michel, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Croncels.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gillon à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1059 mètres
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 691 mètres
- - Lycée général Camille Claudel à 744 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 213 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Gustave Michel
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Gustave Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Gustave Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Gustave Michel, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gustave Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gustave Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Gustave Michel dans son marché local
Prix du 18 Rue Gustave Michel par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 18 Rue Gustave Michel se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Gustave Michel par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Gustave Michel se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de Troyes et 23.41 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
