4 Rue Gustave Michel, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gustave Michel, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 Rue Gustave Michel, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Croncels.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Y Schools à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1104 mètres
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 680 mètres
- - Lycée général Camille Claudel à 727 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 196 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Gustave Michel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Gustave Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gustave Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Gustave Michel, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gustave Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gustave Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gustave Michel dans son marché local
Prix du 4 Rue Gustave Michel par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 4 Rue Gustave Michel se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gustave Michel par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gustave Michel se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Troyes et 34.01 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
