19 Rue Henri Lemasson, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Henri Lemasson, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², inférieur de 7.37 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Henri Lemasson, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Croncels à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Enfroy à 125 mètres
- - Troyes à 1535 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1321 mètres
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 584 mètres
- - Lycée général Camille Claudel à 605 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 201 mètres
- - Groupe scolaire Eduk Ludik à 284 mètres
Ventes au 19 Rue Henri Lemasson
Une vente a été recensée au 19 Rue Henri Lemasson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Henri Lemasson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Henri Lemasson, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Henri Lemasson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Henri Lemasson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Henri Lemasson dans son marché local
Prix du 19 Rue Henri Lemasson par rapport à la voie
Sur Rue Henri Lemasson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 19 Rue Henri Lemasson se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Henri Lemasson par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Henri Lemasson se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Troyes et 5.63 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Henri Lemasson à Troyes
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Henri Lemasson est de 12.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 15.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.28 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
