12 Rue Kleber, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Kleber, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², supérieur de 17.34 % à celui du n°9 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
À propos du 12 Rue Kleber, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Nizier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 1 parking - 206 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simart à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 443 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 510 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonie Aviat à 394 mètres
- - Ecole maternelle Jacques de Létin à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques de Létin à 315 mètres
Ventes au 12 Rue Kleber
Une vente a été recensée au 12 Rue Kleber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Kleber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Kleber, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Kleber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Kleber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Kleber dans son marché local
Prix du 12 Rue Kleber par rapport à la voie
Sur Rue Kleber, le prix moyen des appartements s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 12 Rue Kleber se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Kleber par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Kleber se situe 0 % en dessous de la moyenne de Troyes et 0 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
