23 Rue Kleber, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Kleber, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°17 a mais supérieur de 0.1 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue Kleber, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Nizier.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kleber à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 464 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 548 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonie Aviat à 392 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Millard à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques de Létin à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Kleber
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Kleber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Kleber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Kleber, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Kleber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Kleber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Kleber dans son marché local
Prix du 23 Rue Kleber par rapport à la voie
Sur Rue Kleber, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 23 Rue Kleber se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Kleber par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Kleber se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Troyes et 43.12 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
